此小区是2019年接房，清水三房，可随心意装修，朝中庭

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3室2厅2卫

户型

82.44平米

建筑面积

13343元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

保利爱尚里尚彩(距2号线大堰村站约1089米)地图

区域

九龙坡石坪桥

岑晓翠

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
此小区是2019年接房，清水三房，可随心意装修，朝中庭
保利爱尚里，项目地处九龙坡区有云龙大道210号，占地约280亩，总建筑面积约91万方。保利爱尚里边有新世纪百货，彩云湖湿地公园。二期分为尚彩尚景
这个房是属于保利开发的商品房。目前已经满了两年了，无增值税。房屋交易税费明细如下；契税以家庭为单位首套为地税核定价格的1%，二套为1%，三套为3%。个人所得税为地税核定价1% 转移登记费80元，如果是按揭购买的话还有80元抵押登记费
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区里有娱乐、休闲举步即达。彩云湖、云步公园、动物园三大公园环伺、医疗、交通等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利爱尚里尚彩小区信息

参考均价14025元/平米

同比去年↓7.69%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数1350

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利爱尚里尚彩14025元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

岑晓翠的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

岑晓翠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此小区是2019年接房，清水三房，可随心意装修，朝中庭

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7.4

10.0

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