南滨路精装大平层一线江景资源带百平大花园

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5室2厅3卫

户型

194.48平米

建筑面积

16968元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

金辉御江六骏地图

区域

南岸铜元局

王林江

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
精装大平层，一线江景房，临公园，环境优美，空气清新
整个项目金辉城占地3300亩，该小区属第三期，并自带有4万方的大中庭景观，实行人车分流，有七层停车场，车位配比为1:1.5，开发商：重庆金辉长江房地产有限公司，物业公司：自持物业—金辉物业，小区实行刷卡进出，24安保..
首套购买此房缴纳1.5%契税、1%个税、80元转移登记费；二套购买此房需缴纳2%契税、1%个税、80元转移登记费；三套购买需缴纳3%契税、1%个税、80元转移登记费
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
生活配套完善，融侨运动公园、重庆第五人民医院铜元局分院，交通方便，配套完善。小区北门出口120米处公交站，步行600米铜元局轻轨站，出行方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉御江六骏小区信息

参考均价21385元/平米

同比去年↑1.44%

环比上月↑0.74%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.18

人车分流无

总楼栋数8

总户数308

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉御江六骏21385元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王林江的评价

好评率80%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

王林江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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