轻轨站旁正规一室一厅朝南中楼层看中庭业主急售

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1室1厅1卫

户型

56.68平米

建筑面积

8821元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

富力城蝶花岸(距1号线大学城站约645米)地图

区域

沙坪坝大学城

邱四勇

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
轻轨站旁正规一室一厅朝南中间楼层看中庭业主急售
此小区修建于2010年，共8栋楼，大门进去左侧是1到4号楼，每栋楼单独分开，右侧是5到8号楼，其中5和6号楼并排坐落，7和8栋并排坐落。目前小区开放了一个位于小区西侧的大门以及南边的车库出入口。此小区物业为富力城旗下天力物业公司，物业费为1.8元平
此房已满两年，免5.6%的增值税，契税：首套房核税总价1.0%，二套房核税总价1.0%，三套及以上核税总价3.0%。个税：核税总价1.0%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房近大学城地铁站，小区内有乒乓球，羽毛球，篮球运动场，小区边为富力城B、A区、重庆师范大学大门，有公交车站，大学城医院，大学城农贸市场，餐饮等生活配套设施齐全！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力城蝶花岸小区信息

参考均价9611元/平米

同比去年↓11.44%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率50%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数16

总户数2360

新上房源优先通知

当前选择：富力城蝶花岸9611元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱四勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱四勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

7.0

8.3

8.7

6.0

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