这套一定要看！装修花了18万业主急售！临轻轨

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3室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

9746元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共39层）

精装修

装修

小区

富力城河畔里(距1号线大学城站约920米)地图

区域

沙坪坝大学城

邱四勇

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
河畔里精装大三房中庭位置朝小区中庭轻轨27号线旁交通便利
此房为商品房，税费解析：该房屋建面小于90平，首套房：契税=核税价*建筑面积*1%，个税=核税价*建筑面积*1.0% 二套房：契税=核税价*建筑面积*2%，个税=核税价*建筑面积*1.0% 三套及以上：契税=核税价*建筑面积*3.0%，个税=核税价*建筑面积*1.0%
小区向北约800米就是轨道1号线大学城站，27轻轨线在建，距离400米，小区旁就是公共交通虎溪站，停靠的公交车有251.264.271.272路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区往西步行约500米就是大学城运动公园，公园面积大，绿化好，并且免费出入。公园边就是熙街购物街，商场，餐饮娱乐等，沿大学城中路往北约2KM就是重庆医科大学大学城医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力城河畔里小区信息

参考均价10344元/平米

同比去年↓9.1%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率25%

容积率4.9

人车分流无

总楼栋数11

总户数2290

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：富力城河畔里10344元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱四勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱四勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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这套一定要看！装修花了18万业主急售！临轻轨

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