诚心出售朝正南望中庭临永辉

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62万

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3室2厅1卫

户型

87.27平米

建筑面积

7104元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

美丽蓝湾(距1号线陈家桥站约954米)地图

区域

沙坪坝陈家桥

邱四勇

评分：4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
诚心出售，朝正南望中庭，临永辉，出行也比较方便
小区物业是筑泰物业，24巡逻，2010年建成，有地下室车库。绿化面积高，环境优雅，物管费0.5元/平方米
此价格便宜，可以正常贷款，适合首付不多的客户，且家庭人员多的家庭，生活配套成熟，生活方便
证在手，无抵押，税费首套房1.5%，二套房2%,三套房3%，个税1%，土地出让金62.3元/平方米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美丽蓝湾小区信息

参考均价7110元/平米

同比去年↓10.4%

环比上月↑0.49%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数17

总户数2828

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美丽蓝湾7110元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱四勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱四勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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诚心出售朝正南望中庭临永辉

7.7

8.0

8.2

8.4

6.0

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