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特价！公园一线湖景大平墅+层层带露台+360°观景全玻璃幕墙

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满二一梯一户景观房性价比高配套成熟

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4室2厅2卫
户型
182平米
建筑面积
26923元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共6层）
毛坯
装修
小      区
中央公园悦府(距9号线丛岩寺站约944米)地图
区      域
赖博文

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    开发商：华润置地 央企背书/城市投资开发运营商/新中心生活价值引领者
    地址：中国·重庆·中央公园一环
    资源：山、湖、林、园120亩生态湖、1.2公里环湖景观带、3.5公里山体环抱、楼下双公园
    占地面积：206亩2022年一批次住宅出让地
    容积率/限高：1.2 / 20m
    接房时间：2024年9月30
    物业费：3.98元／㎡
    2022中央公园新项目低容积率改善住区
    规划业态：纯粹低密住区改善创新+标杆引领
    建面95㎡ 套内83㎡；1梯4户
    建面101㎡ 套内85㎡;1梯2户
    总价171-210万
    建面120㎡ 套内103㎡；总价246-270万（1梯2户）
    建面143㎡ 套内121㎡；总价300-345万（1梯2户）
    建面182㎡套内143㎡；总价550-700万（1梯1户）
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
    2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
    3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
    4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 税费分析
    个税：首套房成交价1%，
    契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
    二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
    三套及以上成交价3%。
    大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 小区配套
    一环黄金位置 1公里全能配套周边部分配套大约距离如下:5号线椿萱大道轻轨站(400米)渝北区 (700米)空港新城 (600米)重庆市第学(900米)数据谷校区 (1100米)渝北区人民医院(700米)树兰国际医疗中心(400米)渝北区公安局(1000米)重庆市人民检察院 (1200米)重庆市档案馆 (1500米)重庆市文化艺术馆(500米)重庆市第二图书馆(500米)
  • 服务介绍
    您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 户型解读
    本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
    我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
    本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
    备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）
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中央公园悦府小区信息
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参考均价20086元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑4.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数697
挂牌房源18 套在售二手房

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真实度3.7
满意度3.7
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