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首付10万买沙坪坝核心商圈+轻轨600米、楼下商圈的两房

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2室2厅1卫
户型
76平米
建筑面积
13026元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
融汇温泉城·翰林学府地图
区      域
何正权

评分：4.1

链家地产8
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房屋价值分析报告
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5.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    ①交通：轻轨9号线600米天梨路站，不行十内，10多条公交车线路通达全城
    ②商业：小区自带30万方商业购物，出门就是新世纪市、星巴克、农贸市场；距离三峡广场商圈2公里
    ③：融汇沙坪坝已开学，步行5，天星桥
    ④医疗：沙区人民医院、妇幼保健院、西南医院和新桥医院，开车十内
    ⑤公园：小区门口儿童市政公园，背靠歌乐山森林公园
    项目信息：
    在售建面76-151平米（两房-三房-四房）
    建面单价14000多一平，核心商圈性价比的房子
    总价109-225万
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，不收取任何费用，直接去开发商签订合同；2、全城接送，陪同看房，选房看房买房是大事，实地考察很重要； 3、如果你个人去售楼部看房，无法享受本公司专属优.惠，属于开发商自然到访客户； 咨询电话：130 2238 3210（VX同号）
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元一平方 契税： ①首套房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积＞90㎡，总房价×1.5% ②二套购房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1%；2、产权面积＞90㎡，总房价×2% ③三套及以上：总房价×3% 首付： ①首套房首付2成，利率4.1% ②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
  • 小区配套
    ：拥揽沙区完善配套三峡广场、金沙天街举步可达，近揽醇熟商业；医院：西南医院、新桥医院两大医院，守护全家健康生活；整合沙区多方位配套资源，尽享缤纷。 其他：城熟配套，大城配套实景呈现，4A级景区泉里小镇，融汇温泉、融汇丽笙酒店、上泉坊等已成熟兑现。融汇广场购物已开业运营，下楼即享，吃喝玩乐体验。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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融汇温泉城·翰林学府小区信息
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参考均价13486元/平米
同比去年↓5.9%
环比上月↓2.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1438
挂牌房源20 套在售二手房

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满意度5
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