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182万

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满五户型佳总价低首付低性价比高

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4室2厅3卫

户型

242.55平米

建筑面积

7504元/平米

单价

西

朝向

低层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

旭辉朗香郡(距9号线宝圣湖站约546米)地图

区域

渝北回兴

陈德铭

评分：3.1

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
1，本套为FA拍房源，具有超高性价比。
2，目前重庆FA拍房市场已经逐渐成熟，通过我们专业，周到，细致的服务，帮您安心，放心的获得优惠，高品质的固定资产。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

旭辉朗香郡小区信息

参考均价11414元/平米

同比去年↓12.47%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率34.6%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数50

总户数2434

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉朗香郡11414元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈德铭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈德铭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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