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4室2厅3卫

户型

88平米

建筑面积

26705元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

协信城立方揽院地图

区域

沙坪坝大学城

余昌平

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
次新小区，顶跃洋房，住家精装修，家电家具齐全，可拎包入住。。
2018交房次新小区，纯洋房，环境好，绿化高，居民舒适度高。。
商品房，跳空多，上证面积小，物业费低，持有成本低，适合三代同堂居住。
业主在重庆，全款证在手，无需解压，产权人儿子居住，看房方便，议价方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

协信城立方揽院小区信息

参考均价12922元/平米

同比去年↓24.97%

环比上月↓3.45%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数826

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：协信城立方揽院12922元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

余昌平的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

余昌平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

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8.9

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