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轻轨站旁 两大商圈 重庆科学城,央企精装洋房现房,双轻轨公园

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3室2厅2卫
户型
91平米
建筑面积
10110元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-17
  • 核心卖点
    科学城央企品质,88万起买臻装洋房
    一、项目简介:
    项目占地约110亩,总建筑体量约14万方,分为两个小区独立管理,容积率1.36,绿化率30%,车位比1:1.18。
    二、区域价值:
    国家战略定位西部(重庆)科学城,涵盖北碚、沙坪坝、璧山、九龙坡、江津等五个行政区部分区域,是联动一带一路和长江经济带的枢纽,是成渝地区双城经济圈发展主阵地。科学城的中心是曾家、金凤和大学城为引领的核心智慧生活区。
    三、造极科学城芯,韵启人居未来
    【科学城芯】成渝经济圈发展引擎,重庆向西核芯板块。
    【百万商圈】大学城核芯配套资源,近享U城天街、熙街繁华万象。
    【首善宜居】一山两园环抱,多所市政公园,大西区改善板块。
    【醇熟配套】医商教醇熟生活圈,多维路网通达全城。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。2、全程接送客户,陪同客户看房选房。
  • 税费分析
    房源税费参考:
    一手新房: 大修基金:80元/平(主城)48元/平(区县)
    二手房源: 个税1%
    契税(新房,二手房均有):
    首套 1%(90平以下) 二套 1%(90平以下) 三套及以上 3%(90平以下)
    首套 1.5%(90平以上) 二套 2%(90平以上) 三套及以上 3%(90平以上)
    重磅好消息:自2023年9月至2025年12月31日止,大重庆范围内,置换业主,先卖后买,1年内置换,可享受个人所得税政府补贴退税!
  • 小区配套
    周边配套:1、商业:约43万方熙街:距离项目约5.5KM,涵盖大型购物中心,欧洲风情步行街和商务SOHO等;约14万方U城天街:距离项目约5.2KM,集商业与商务于一体,大学城核芯商圈中心2、交通:三横三纵五轨八隧?通达主城各区3、医疗:约3.5KM到中美海吉亚医院,区域内有重医大学城医院(三甲)、重大肿瘤医院(三甲、即将招标
  • 服务介绍
    本人余昌平,重庆开县人!自2018年从业房地产经纪,6年精耕大学城,脚步丈量大重庆 ! 诚信务实,客户,为人忠厚,做事踏实!我承诺:真诚专业热情用心,服务好每位客户!我司销售全重庆新房,二手房!
房源图片
室内图
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户型图
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电建·清韵阶庭小区信息
参考均价12119元/平米
同比去年↓12.21%
环比上月↓0.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率1.36
人车分流
总楼栋数19
总 户 数708

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周边配套
余昌平的评价
好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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服务态度满意度
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