三公园环绕，一线瞰江精装大平层，中建西派宸樾，近万达广场

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380万

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4室2厅2卫

户型

199平米

建筑面积

19095元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

中国铁建西派宸樾地图

区域

大渡口九宫庙

何正权

评分：4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
1.江岸线三公园环绕可瞰江精装大平层
2.中铁建自持英伦世家物业服务
3.自建1. 8万方业主私享公园（可户外烧烤、露营、大型儿童乐园）；入户大门8米高跌水瀑布，打造回家即度假生活质感
4.全年龄阶段架空层打造：自带健身室、室、艺术室、烘焙室、大型儿童海洋池等免费提供业主
5.精装配置：约克空调、威能地暖、松下新风、全屋智能家居，都采用德国品牌
业主心态
【1】、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同。【2】、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。【3】、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。【4】、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国铁建西派宸樾小区信息

参考均价14706元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑15.08%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率31%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数13

总户数1002

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建西派宸樾14706元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

何正权的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何正权

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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三公园环绕，一线瞰江精装大平层，中建西派宸樾，近万达广场

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