新城馨苑 2室2厅2卫精装修 95万元 86平米

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2室2厅2卫

户型

86.29平米

建筑面积

11009元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

新城馨苑(距环线南桥寺站约592米)地图

区域

江北南桥寺

刘雪梅

评分：4.1

向家坡房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
江北南桥寺换线旁，两房户型方正，配套成熟，满五环境优美
小区位置交通通达度高，公交线路多样，轻轨环线，可辐射到各大商圈。小区有底商，就近的是龙湖源著天街，集吃喝玩乐，休闲娱乐为一体的购物点，还有大型永辉购物广场入驻，可满足购物需求。同时还有石子山体育公园，游泳运动健身一应俱全。
门口就是新城馨苑公交站，有139路;151路;545路;550路;832路等公交车；距离环线南桥寺站300米，体育公园站500米（以上信息来自百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

石子山体育公园：500米；妇幼保健院1000米；重庆市中医院：500米；环线南桥寺站200米；永辉市总部700米；（以上数据均来源于百度地图
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城馨苑小区信息

参考均价11952元/平米

同比去年↓9.92%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数7

总户数1291

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城馨苑11952元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘雪梅的评价

好评率76%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.5

刘雪梅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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