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2室2厅1卫

户型

83平米

建筑面积

10602元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

上品拾陆(距6号线黄泥塝约798米)地图

区域

渝北黄泥磅

黄小龙

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶83.0平方米，朝向∶东北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
1、业主置换，诚心出售，产权清晰，无纠纷，随时过户，价格可谈，随时实地看房。
2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察很重要。
税费分析
个税：首套房成交价1%，契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。三套及以上成交价3%。
小区配套
1、小区24安保巡逻，人脸识别，刷卡入户。
2、小区配套高端物业管理，让您享受宾至如归的服务。
3、小区人文素质高，是您的居家绝佳选择。
4、小区居住安静舒适，让您拥有高质量的生活环境。
5、小区绿化率高，绿树成荫，鸟语花香，让您随时呼吸道新鲜空气。
服务介绍
我期待为我的客户，提供高质量服务，给予客户以安心；我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、一心一意竭诚为您。谢谢您的本次浏览，祝您生活愉快
户型解读
房子户型很方正，没有过多的浪费空间，采光上也很充裕，基本上来看的，都不会说户型有什么问题

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上品拾陆小区信息

参考均价12281元/平米

同比去年↓10.03%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用1.30元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率36.21%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数9942

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上品拾陆12281元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄小龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄小龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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