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南坪商圈,近轻轨,正规三房,采光好,带阳台

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普通 8.3

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3室2厅1卫
户型
81.14平米
建筑面积
7764元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
明佳园(距环线海峡路站约308米)地图
区      域

评分:4.2

链家地产8
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    南坪商圈,近轻轨,正规三房,采光好,带阳台,小区环境优美
    环线上班,生活配套齐全,交通方便,此房适合刚到重庆主城,想在主城住的刚需人群,总价和单价低,业主诚心卖,欢迎您的咨询与实地带看。
    房屋产权:商品房 。建面小于90平方米,契税为:首套房1%,二套房1%,三套房及以上3%;增值税:此房已经满两年,免增值税;个人所得税:1% 土地出让金:HH拨地,按地级缴纳
    本房产权证在手,两个人产权,权属清晰干净,交易方便。业主空置房变现,诚心出售~
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内
明佳园小区信息
参考均价7671元/平米
同比去年↓4.09%
环比上月↑0.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数24
总 户 数3146

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周边配套
钱李明的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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