金茂正规大两房，精装修，中间楼层，诚心出售

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2室1厅1卫

户型

80.51平米

建筑面积

16768元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

金茂珑悦一期(距2号线袁家岗站约476米)地图

区域

九龙坡谢家湾

刘帮俊

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
次新小区精装两房保养好视野开阔
金茂珑悦整个地块分南北两个区域进行开发；产品形态为高层建筑，包含16栋住宅、4栋公寓写字楼临街的社区型，整个项目是一个以住宅开发为主体，综合性开发项目，绿化35%，容积3.92，建成年代2014-2016年。
交通出行方便轻轨2号线袁家岗站直线距离约500米，距离环线站步行约1公里，公交线路225.325.365.429.818.等通达主城各区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

交通轻轨2号线袁家岗站和环线或2号线2.医疗：重医附一院/大坪医院/小区内部康复社区医院3.商Ye：龙湖时代天街/奥体广场/家乐福/芭菲盛宴/金茂珑悦里/华谊兄弟/袁家岗农贸市场/大坪华亿和新世纪、沃尔玛、百安居、主题公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金茂珑悦一期小区信息

参考均价17538元/平米

同比去年↓10.5%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35.07%

容积率3.91

人车分流无

总楼栋数26

总户数4808

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金茂珑悦一期17538元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘帮俊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘帮俊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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