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3室2厅2卫

户型

104平米

建筑面积

15865元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金茂珑悦一期(距2号线袁家岗站约476米)地图

区域

九龙坡谢家湾

刘帮俊

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
近轻轨，临奥体，三大商圈，品质小区，精装修三房
2号线袁家岗站，新小区含16栋住宅、3栋公寓、1栋写字楼，标准的三室，房龄新，小区环境配套齐全。
出行小区500米内有袁家岗轻轨站，2号线较场口到天堂堡，小区广场外面就是公交站十几路，225大坪到陈家坝，26梁山到两路口，428升伟新天地到解放碑等可达主城各地。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

项目是一个以住宅开发为主体，出行小区500米内有就有袁家岗轻轨站重医重庆医科大家乐福，过马路就是奥体体育馆。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金茂珑悦一期小区信息

参考均价17538元/平米

同比去年↓10.5%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35.07%

容积率3.91

人车分流无

总楼栋数26

总户数4808

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金茂珑悦一期17538元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘帮俊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘帮俊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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