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近轨道,龙湖小区,两房双卫,看小区中庭,住家安静

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2室1厅2卫
户型
82.69平米
建筑面积
9977元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
龙湖观山水(距环线海峡路站约619米)地图
区      域

评分:5

链家地产8
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房源信息
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-10
  • 核心卖点
    近轨道,龙湖高品质小区,精装两房双卫,看小区中庭,住家安静
    龙湖品质小区,环境优美,绿化高,品质大盘,品质物业管理,难能可贵的是,物业费并没有随行就市,价格仍然保持较低水准,保安24巡逻,电梯一个月保养两次。内有两个游泳池,含一个室内恒温泳池,有私人会所、篮球场、网球场、儿童游乐场,人车分流
    龙湖经典精装大二房,户型方正,整体落地大窗采光充足,楼层适中,看中庭,视野开阔,户型设计合理,动静分区,居家舒适度高,双卫
    房屋产权:商品房 。建面大于90平方米,契税为:首套房1.5%,二套房2%,三套房及以上3%;增值税:此房已经满两年,免增值税;个人所得税:1%
    轨道环线上的房子,离海峡路站仅仅约500m,本楼盘位于鹅公岩南桥头,近南坪万达,一站即到万象城。公交路线有:362、364、839、462等
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
龙湖观山水小区信息
参考均价11909元/平米
同比去年↓11.65%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率60%
容 积 率3.58
人车分流
总楼栋数14
总 户 数2205

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