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3室2厅2卫

户型

74.3平米

建筑面积

8748元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

华新水天花园地图

区域

北碚蔡家

左欣

评分：4.3

到家了

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
一、精装修带全套家具家电，小区周边配套齐全，菜市场，市，餐饮。二、开发商，品质小区，环境优美，绿化，出则繁华，入则宁静，居家舒适。三、户型方正，布局合理，南北通透，空气对流，采光好。四、有钥匙看房方便五、该房源接受按揭，可商贷可公积金。
业主心态
一、业主现已购置其他区域房产，诚心出售。二、该房屋在银行还有部分按揭款项，业主接受协商解压。三、业主说诚心购买，价格还可小刀。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
个税：1%
契税：首套房90平米以下1%。
90平米以上1.5%
第二套90平米以下1%
90平米以上2%
三套及以上3%（以家庭为单位）
服务介绍
到家了左欣
本人从事房已经7年有余，持有房证书，对房有一定的认知！
有需要买房卖房的的都可免费咨询！
公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华新水天花园小区信息

参考均价7466元/平米

同比去年↓9.46%

环比上月↓0.24%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率63%

容积率0.47

人车分流无

总楼栋数84

总户数1443

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华新水天花园7466元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

左欣的评价

好评率69%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

左欣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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才装修好、只住了半年时间、现代风格、带屋顶花园60平

5.7

7.0

9.1

6.5

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