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3室1厅2卫

户型

89.6平米

建筑面积

12388元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

渝富滨江首岸(距1号线石井坡站约621米)地图

区域

沙坪坝石井坡

华娟

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
跃层，精装三房双卫，朝中庭，楼层好，采光充裕，配套设施齐..
小区是渝富滨江首岸，物业还是不错，小区总共有7栋，2栋公寓，园林式建筑，小孩游乐设施齐全，游泳池也有，地下车库，绿化30%左右，小区比较安静，居住环境不错
公交线843.202.等，石井坡轻轨站，背靠歌乐山公园，渣滓洞烈士园等3A级景区，外带一个磁器口古镇，滨江路沿途风景区，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区边上就是嘉陵江和歌乐山深林公园以及磁器口古镇，休闲娱乐与一体，居家的不二选择。中心湾菜市场，前进坡菜市场，永辉，重客隆，浪升双城天街，石井坡社区卫生院，重庆市中医院，重庆市公共卫生，重庆东华医院，重庆市嘉陵医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

渝富滨江首岸小区信息

参考均价13919元/平米

同比去年↓11.91%

环比上月↓3.32%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数11

总户数2684

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：渝富滨江首岸13919元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

华娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

华娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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跃层，精装三房双卫，朝中庭，楼层好，采光充裕，

7.4

7.0

8.0

8.7

6.0

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