国奥村 142.35平 4居南向毛坯着急出售

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4室1厅3卫

户型

142.35平米

建筑面积

10046元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

国奥村地图

区域

江北石马河

苏剑臣

评分：4.3

渝豪法拍

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
此房为国奥村二期四房，地处底层，出行方便。可以多做用途。
此房未满两年房子是商品房，有增值税5.36%，契税：首套房1.5%，二套2%，三套3%，非住房，有个人所得税。
距国奥村300米内（百度地图）有国奥村和江北农场两个站，途经615.127.201.546.548.846等多路公交车，可大学城，沙坪坝，观音桥
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套

国奥村配套有，吃的方面包含华莱士，重庆小面，各种火锅以及各种江湖菜；生活方面二期一栋楼下就是永辉市，购物十分方便，永辉市旁也有婴儿用品点，自永辉市往前走两百米就是农商行，以及各种汽车修理保养门店以及两个农贸市场。配套齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

国奥村小区信息

参考均价15189元/平米

同比去年↓13.18%

环比上月↓0.29%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率55%

容积率0.98

人车分流无

总楼栋数16

总户数2927

挂牌房源49 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：国奥村15189元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

苏剑臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏剑臣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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