金科禹洲府 99.86平 3居东南向毛坯着急出售

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3室2厅2卫

户型

99.86平米

建筑面积

6810元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

金科禹洲府(距3号线(空港线)莲花站约774米)地图

区域

渝北空港

苏剑臣

评分：4.5

渝豪法拍

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房源是准新小区，刚接房两年，两梯四户小高层。
房源是金科和禹洲集团联合打造的小区，户型房子两梯四户小高层的配套，一楼是架空层方便下雨天家人玩耍。小区旁就是一个体育公园可以游玩
房子是20年6月份交房，小区只要由两种户型构成，三房双卫和四房双卫，户型结果方正没有浪费面积，7.5米阔景景观阳台，户型动静分离设计合理，开窗面大采光很好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套

小区大门D面是庙望体育公园距离小区50米，距离小区100有体育规H用地，距离小区200有医院规H用地，距离小区100米有金科的15万方商Y规H用地，距离小区50米有教Y规H用地。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

金科禹洲府小区信息

参考均价10182元/平米

同比去年↓15.3%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

绿化率35%

容积率1.93

人车分流无

总楼栋数35

总户数2100

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科禹洲府10182元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

苏剑臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏剑臣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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