黄泥磅收官之作 70年产权小区业主急售精装两房

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2室2厅1卫

户型

77.69平米

建筑面积

15189元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

佳华北宸里(距3号线郑家院子站约722米)地图

区域

渝北黄泥磅

钟杰

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
黄泥磅2018年次新小区70年大产权品质在线精装两房诚心出售
黄泥磅2018年次新小区，一共5栋，1栋非住宅，4栋住宅，楼下就是盒马鲜生，旁边就是农贸市场，网红一条街100米！观音桥、天地、九街3公里以内，200米公交车站，800米3号线郑家院子轻轨站、6号线黄泥磅轻轨站。成熟社区配套完善。
税费解析：税费解析;满两年无增值税。房屋产权：商品房。此房契税为;首套房1%，二套房2%，三套房及以上3%；个人所得税1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：楼下盒马生鲜，永辉、新世纪、重百、卜蜂莲花：招商银行、邮政银行、工商银行，交通：公交车，轻轨，打车也很方便，离观音桥不到5公里的。美食店：火锅，干锅，家常菜一应都有。4星皇冠东和花园和华美达酒店。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佳华北宸里小区信息

参考均价16731元/平米

同比去年↓8.93%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率20.07%

容积率1

人车分流无

总楼栋数5

总户数1409

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佳华北宸里16731元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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黄泥磅收官之作 70年产权小区业主急售精装两房

7.9

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