华岩新城+外、国、语、学、校家门口+精装低总价三房双卫

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3室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

11932元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

学樘金茂悦(距5号线中梁山站约885米)地图

区域

九龙坡中梁山

岑晓翠

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
1.距离轻轨5号线中梁山站600米2.低密度板式纯洋房社区实景现房赠送10万豪华家电大礼包（空调，冰箱，电视，洗衣机等）1、二纵线已通车，3-5Min上内环，10Min到西站。轻轨5号线已通车，距离步行8Min，纯洋房社区2、现房期房都有，近商圈，成熟配套3，总价99万起购纯洋房4，1T2户舒适配比，低密度，南北通透采光
业主心态
【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电看房致电我都会将一一向您解答。
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积＞90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1%；2、产权面积＞90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%首付：①首套房首付2成，利率4.1%②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
中：重庆九龙坡锦苑：小海螺商场：华宇锦绣广场、新天泽广场医院：友方医院、九龙坡第二人民医院、重庆精诚医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

学樘金茂悦小区信息

参考均价12312元/平米

同比去年↑0.35%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用3.28元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数839

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：学樘金茂悦12312元/平米订阅

小区日照

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周边配套

岑晓翠的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

岑晓翠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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