科学城高新区龙湖品质联排别墅，次新小区，环境优美，诚心出售

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6室2厅3卫

户型

286.42平米

建筑面积

9008元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

龙湖西宸原著二三组团地图

区域

沙坪坝大学城

余昌平

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.6
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
龙湖品质别墅社区，小区中庭位置别墅，位置安静
龙湖的开发商，龙湖的物业，清新现代化小区，小区里面到处都有摄像头，给您安全的保证小区楼间距大，采光绿化好，空气清新，休闲健身设施完善，小区内保安不定时巡逻值班，安全有保障，居住舒适度高
清水房，按照自己的要求来装潢，可以想象的空间和立体感由您自己设计也是一种体验
通过门口多条公交线路可轻轨一号线，去往主城各区都便捷；楼下有共享单车，绿色出行，轨道交通：地铁1号线、规hua中轨道交通七、十三、十七号线。城市隧道：双碑隧道、大学城隧道跨区大桥：双碑大桥
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房源税费参考：
一手新房: 大修基金：80元/平（主城）48元/平（区县）
二手房源：个税1%
契税（新房，二手房均有）：
首套 1%（90平以下）二套 1%（90平以下）三套及以上 3%（90平以下）
首套 1.5%（90平以上）二套 2%（90平以上）三套及以上 3%（90平以上）
重磅好消息：自2023年9月至2025年12月31日止，大重庆范围内，置换业主，先卖后买，1年内置换，可享受个人所得税政府补贴退税！
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人余昌平，重庆开县人！自2018年从业房地产经纪，6年精耕大学城，脚步丈量大重庆 ! 诚信务实，客户，为人忠厚，做事踏实！我承诺：真诚专业热情用心，服务好每位客户!我司销售全重庆新房，二手房！

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

龙湖西宸原著二三组团小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型普通住宅,联排,

建筑年代2014年

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖西宸原著二三组团0元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

余昌平的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

余昌平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.6

8.4

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