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95万

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4室3厅2卫

户型

95平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

中国铁建香漫溪岸地图

区域

璧山璧山老城区

段密秘

评分：5

重庆思远居科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
户型：本房为三室两厅一卫，房屋朝向好，小区环境优美，性价比高，居家舒适；
装修：全新精装，家具家电齐全，拎包入住；
价格：诚意出售；
产权：产权清晰，无查封，无二抵，满两年，接受客户按揭，交易有保障；
看房：钥匙在手，随时看房；
卖点：高品质小区，环境优美，地理位置优越，周边配套齐全，该房全新装修，家具家电齐全，户型方正，装修品质高，南北通透，全屋采光无黑屋
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国铁建香漫溪岸小区信息

参考均价6709元/平米

同比去年↓18.9%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率38.5%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数25

总户数3015

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建香漫溪岸6709元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

段密秘的评价

好评率70%

真实度4.8

满意度5.0

专业度5.0

段密秘

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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