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(首付低16万)巴滨路现房,130平通透4房,轻轨站700米

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4室2厅2卫
户型
131平米
建筑面积
8321元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
合谊理想城(距18号线巴滨路湿地公园站约1045米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-09-03
  • 核心卖点
    配套整理:
    1、一环:1公里范围内可通过在建太阳岗立交(预计2022年年底通车),内环快速;
    2、四轨:轨道3号线、5号线、18号线(巴滨路湿地公园站距本项目仅约700米)、12号线(规划中),速达重庆主城各区;
    3、五桥:白居寺大桥(已通车)、黄桷坪长江大桥(预计2020年底动工)。李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞长江大桥。
    4、商业:繁华龙洲湾商圈各项综合配套齐全。合谊理想城距繁华龙洲湾商圈仅约3公里,巴滨路板块超100万方商业集群配套,项目自身6万方滨江风情商业,配套完善成熟。
    5、医疗:巴南区人民医院(三甲)、重庆九州医院、巴南区妇幼保健院等多家医疗机构护航健康。
    6、:附近5公里范围内,有鱼洞中、鱼洞小等多所重点中小學及社区配套品牌。
    项目概况:
    项目目总共有5期,目前在售的是三期
    总占地360亩,总建筑面积70万方
    容积率1.6,车位比1:1.5,绿化率45%
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。
    2、全程接送客户,陪同客户看房选房,买房是大事,实地考察看看很重要。
  • 税费分析
    1、契税:家庭为单位:首套房:1.5%;二套房:2%;三套及以上3%。
    2、大修基金:建面*80㎡;
  • 小区配套
    优质配套:
    1、18号已通车(网红打卡地穿越星际)
    2、六大滨江公园环绕宜居
    3、5分中即达巴南万达
    4、鞍钢全资子公司倾力打造
    5、1.6容积率比肩别墅舒适度
  • 服务介绍
    从事房地产8年有余,熟悉主城区300多个新盘,在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等,根据您的需求精准配盘,让您看房省时省心。欢迎咨询:181 8319 1810(微Xin同号)
  • 户型解读
    建筑面积:96/99㎡
    2梯6户 3号楼(总高24层 )2号楼(总高24层,一楼架空)
    风车天幕大平层
    建筑面积:130㎡
    2梯4户 6号楼(总高17层 ,一楼架空)
房源图片
室内图
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户型图
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合谊理想城小区信息
参考均价10039元/平米
同比去年↓11.41%
环比上月↑0.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率69.2%
容 积 率1.64
人车分流
总楼栋数57
总 户 数2481

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刘达现的评价
好评率91%
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满意度5.0
专业度5.0
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