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3室1厅2卫

户型

135.59平米

建筑面积

15340元/平米

单价

西

朝向

低层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

中粮中央公园祥云(距5号线中央公园西站约322米)地图

区域

渝北中央公园

孙维涛

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
楼层好，出门50米就是轻轨10号线以及5号线公园西站，采光好
考虑交通出行，商圈购物，日常公园散步的人群，考虑品质生活，。
契税：以家庭购房为单位：首套面积小于等于90平契税1% 大于90平契税1.5% 二套：小于90平，契税1% 大于90平契税2% 三套（非住宅、）3%
公交车：679.685.857.696等，轻轨：5号线.9号线.10号线，主干道:秋成大道，同茂大道，博翠大道等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

亚洲开放式城市公园，360万方商圈（龙湖天街，吾悦广场，中粮大悦城等），轻轨9号线，轻轨10号线，轻轨5号线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中粮中央公园祥云小区信息

参考均价19225元/平米

同比去年↓12.66%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率32%

容积率2.52

人车分流无

总楼栋数36

总户数1728

挂牌房源39 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中粮中央公园祥云19225元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孙维涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙维涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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