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2室2厅1卫

户型

82.52平米

建筑面积

15754元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

北大资源博雅(距5号线重光站约312米)地图

区域

渝北照母山

何正文

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
北大精装修，业主稳定诚心，户型方正，居家舒适，配套齐
共分为一期，二期，三期，四期，此房在一期，居家装修，小区内有休闲健身设施，物业为北大自身的方诚物业
出门就是轻轨五号线重光站，公交站、四条双向6车道围绕、湖彩路连贯其中，到龙头寺、机场、人和、鸳鸯都只有6公里的距离（来自百度地图），到爱琴海购物公园和市人民医院(三甲医院)分别直线距离不到三公里的距离，畅通无阻
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房所在小区位于金渝大道边上，也是金州商圈地带，轻轨5号线重光站就在门口，公路也直通小区门口，金州商圈，出行，购物，休闲放松都很方便，照母山森林公园，九曲河湿地公园，黄桷公园等，光环购物公园，爱琴海购物广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北大资源博雅小区信息

参考均价20916元/平米

同比去年↓17.52%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数37

总户数2165

挂牌房源19 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北大资源博雅20916元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何正文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何正文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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