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2022年次新纯洋房小区+3房2卫+电梯洋房+随时看房

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3室2厅2卫
户型
91平米
建筑面积
12747元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共8层)
装修
小      区
金融街九龙金悦府(距5号线中梁山站约675米)地图
区      域

评分:3.8

链家地产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    金融街是2022年纯洋房小区,小区环境幽美,住家舒适。
    小区是国企开发商,总共分为4期打造,1-3期是纯洋房住宅,4期是公寓。我们这套房子位于1期,2022年5月接房的纯洋房小区,小区环境幽美,品质高,适合住家。
    增值税(5.6%):此房满两年,无增值税;个人所得税:1%;契税 :(1%-3%根据买房家庭持有房屋情况):首套房:1.5%,二套房:2%;三套及以上:3%;转移登记费80元等。
    小区一期步行520米(数据由高德地图提供)即可到达华福大道1站公交车站(1483、203、415、426、427、460、478)1站即可到达中梁山轻轨站,从中梁山轻轨乘坐4个站即可到达重庆西站换乘环线。
    贷款抵押:业主在银行还有抵押20万,业主可以自行解押,需要解押完毕才能进行过户手续。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
室内
金融街九龙金悦府小区信息
参考均价13060元/平米
同比去年↑6.82%
环比上月↓3.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1.54
人车分流
总楼栋数25
总 户 数1016

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满意度5
专业度5
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