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阿拉朋友的房子 性价比高 飞机户型 边套采光好满五 不靠马路

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2室1厅1卫
户型
71.1平米
建筑面积
9845元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
春风与湖(距环线陈家坪站约830米)地图
区      域
李建涛

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    春风三期两房 住家安静 装修保持好！安心卖！
    春风与湖定位九龙坡区中高品质改善型住宅比邻AAAA级景点彩云湖湿地公园且地势较高别称高品质水岸公园社区杭州的开发商春风具备二级开发商资质类似重庆的金科开发商自己的春润物业也是相当负责的小区业主均满意度高
    春风与湖适合各个年龄阶段的人群居住刚需的两室小三室改善的大三室四房五房各个阶段的户型都能满足大多数购房者的需求小区人车分流绿化高达45空气质量好住家也相当安静整体品质高物业也很安心
    小区邻近石桥铺商圈、杨家坪商圈、盘龙商圈、大坪商圈！交通出行相当方便！小区出门200米就是五台山立交公交站，400米处就是石坪桥正街公交站，可以主城各个区域，出行便利！轻轨环线陈家坪站步行600米左右
  • 业主心态
    房东因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房（1）：老业主挂牌，诚心出售，该房屋明晰，房东自住可以随时看房。
    （2）业主诚心出售此房，没有纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，此房性价比超高，已经低于市价， 不能错过。
    （3）房东是个真心实意的人，非常诚意卖房，如果你要看房，车接车，全程陪同。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
春风与湖小区信息
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参考均价13886元/平米
同比去年↓9.21%
环比上月↓0.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率4.18
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数4050
挂牌房源65 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价169万
签约时间2024-06-02
成交单价12519元/㎡
建筑面积135.0 ㎡
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成交总价114万
签约时间2024-05-20
成交单价13303元/㎡
建筑面积86.45 ㎡
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成交总价142万
签约时间2024-04-26
成交单价11953元/㎡
建筑面积118.8 ㎡
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成交总价129万
签约时间2024-04-19
成交单价12911元/㎡
建筑面积99.61 ㎡
市场信息
李建涛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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