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精装修正规3房,看房子方便,交通便利,业主诚心卖

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3室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
7937元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
同天观云邸(距环线彩云湖站约637米)地图
区      域

评分:3.4

链家地产
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房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    精装修正规3房,看房子方便,交通便利,业主诚心卖
    同天观云邸小区总共由于15栋。游泳池,篮球场,羽毛球场,小区绿化好,环境优美。人文素养高。物管负责。户型设计:在户型的设计上,设计师充分考虑了景观的共享性,使小区的绝大部分户型都朝向庭院,从而保证业主在视觉上的享受。
    房子属于商品房出让地,按照正常税费计算。业主选择净收房价,税费由客户承担。 1,个人所得税的税率是1%,2,契税,首套,税率为1.5%,二套为,2%,三套及以上是3% 3,转移登记费,80元/户
    同天观云邸位于二郎科技园区(成渝高速路二郎收费站出口右下)。重庆市主城大西区都市圈扩张,二郎科技新城生态型栖居领地。 公交线路:325(南坪-华岩寺)、239(重大c区-西城大道)、204(西南医院-和尚山),环线。
  • 业主心态
    房东因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房(1):老业主挂牌,诚心出售,该房屋明晰,房东自住可以随时看房。
    (2)业主诚心出售此房,没有纠纷,业主人比较好,素质高,容易沟通,此房性价比超高,已经低于市价, 不能错过。
    (3)房东是个真心实意的人,非常诚意卖房,如果你要看房,车接车,全程陪同。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
同天观云邸小区信息
参考均价11738元/平米
同比去年↓8.35%
环比上月↓0.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2009年
绿 化 率37%
容 积 率3.05
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1759

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李建涛的评价
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真实度5
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