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4室1厅2卫

户型

145.51平米

建筑面积

17525元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共45层）

精装修

装修

小区

恒大御龙天峰(距3号线华新街站约513米)地图

区域

江北北滨路

王林江

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
次新房精装修一线看江四房安心出售
御龙天峰位于重庆江北区北滨1路嘉陵江大桥北桥头，占地面积约186648平方米（280亩），建筑面积约平方米。分四期开发，以舒居理念，打造恒大城东新作业态涵盖多层、小高层、高层
此房是御龙天峰精装修的，四房两卫，客厅和厨房带大阳台，明厨明卫，采光好！高楼层，看江视野很棒，可看整个渝中半岛，解放碑，来福士广场，洪崖洞尽收眼底，目前在卖的也没几套
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位置繁华，小区门口300米（高德地图）有永辉，有建设银行，华夏银行，及其他自助银行网点等，是龙湖星悦会，步行到观音桥步行街1.3公里（高德地图），娱乐休闲及大型商场都较丰富
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大御龙天峰小区信息

参考均价18181元/平米

同比去年↓13.47%

环比上月↓1.29%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率32%

容积率5.4

人车分流无

总楼栋数33

总户数9735

挂牌房源91 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大御龙天峰18181元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王林江的评价

好评率80%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

王林江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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