此房楼层好，住家安静，拎包入住，邻彩云湖

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3室1厅2卫

户型

128.19平米

建筑面积

10921元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

金科云湖天都地图

区域

九龙坡巴国城

李建涛

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
此房楼层好，住家安静，拎包入住，邻彩云湖
小区是金科的品质小区，小区里面有高层和洋房，小区的物业费1.2一平，小区里面打造的小提琴公园主题
204路（高滩岩到和尚山）、200（杨家坪到二郎）、258路、833路（南坪到绿韵康城）、466路（朝天门到绿韵康城）、472路（沙坪坝到晋愉绿岛）、463路（解放碑到玉清寺）、441（黄角平到高铁西站）、268路（到两路口）等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区马路面是彩云湖湿地公园1600亩主城大的湿地公园，小区1号门是公交车站，小区有几个门都有公交车，300米的地方有山姆，校在小区门口
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科云湖天都小区信息

参考均价10208元/平米

同比去年↓12.2%

环比上月↓2.29%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数28

总户数3029

挂牌房源41 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金科云湖天都10208元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李建涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李建涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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