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5室2厅3卫
户型
310平米
建筑面积
7742元/平米
单价
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
区      域

评分:3.4

链家地产
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房源信息
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    金科品质洋房,房子带花园,露台
    金科云湖天都位于九龙园区石坪桥陈庹大桥南桥头,总占地面积约300亩,邻1400亩生态公园和海拔约368米高的天都山。金科云湖天都依山傍水,自然环境优美,沐浴在大自然的绿色怀抱中,拥有一山二湖三公园等丰富的自然资源
    售房原因:房子原本买给老人住的,现在都没有住在这边,偶尔过来住一下,处置多余房产
    房屋状态:看房提前联系,周末要下农村不在这边,业主随时可以签约,17年买的二手房,买成300多万,后面自己做了地下室的改装,光是天井的玻璃就花了好几万,前面花园
    本房是业主买给父母住的房子,一楼带大花园,可以种菜种花,人车分流,绿化环境相当好
    贷款方式不限,适合改善型选择,背靠天都山,面朝彩云湖,依山傍水相当适合住家,小区自带邻家C市
    楼层低,配套齐全,有菜市场/公园/不临街,带地下室,楼上楼下3层
    公交:204路(高滩岩-和尚山)、258路(石桥铺-833路(南坪-绿韵康城)、466路(朝天门-绿韵康城)、472路(沙坪坝-晋愉绿岛)、463路(解放碑-玉清寺)、268路(沧白路-中梁山)、117路(南桥寺-绿韵康城)、806路(九宫庙-重大)
  • 业主心态
    房东因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房(1):老业主挂牌,诚心出售,该房屋明晰,房东自住可以随时看房。
    (2)业主诚心出售此房,没有纠纷,业主人比较好,素质高,容易沟通,此房性价比超高,已经低于市价, 不能错过。
    (3)房东是个真心实意的人,非常诚意卖房,如果你要看房,车接车,全程陪同。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    综合商场:新世纪百货, 医院:西城医院,大渡口医院, 邮局:中国邮政 银行:建设银行,中国银行,工商银行 其他:巴国城餐饮街,彩云湖国家湿地公园,翡翠公园,二郎步行街
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金科云湖天都小区信息
参考均价10208元/平米
同比去年↓12.2%
环比上月↓2.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率40%
容 积 率2.25
人车分流
总楼栋数28
总 户 数3029

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周边配套
李建涛的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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