新上好房融侨精装大2室端户急售南坪上海城旁朝中庭视野好

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2室2厅1卫

户型

96平米

建筑面积

8802元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

金辉融侨半岛云满庭B区(距环线海峡路站约1054米)地图

区域

南岸铜元局

董茜茜

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
看中庭现目前小区的一套。
位置：南岸区正南滨路铜元道，金辉融侨公园旁
看房：业主委托了钥匙在我们公司，随时可以联系过来看房。
心态：业主现目前诚心出售，价格。
朝向：南北通透，坐南朝北户型。
环境：绿化面积大，楼间距宽，住家安静，鸟语花香。
配套：出门就是金辉铜元道南滨路大型商业街，吃喝玩乐电影。
业主心态
业主安心急卖，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来，房子看起了价格还可以在谈点的！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉融侨半岛云满庭B区小区信息

参考均价10762元/平米

同比去年↓12.36%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2008年

绿化率36.73%

容积率3.34

人车分流无

总楼栋数9

总户数2110

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉融侨半岛云满庭B区10762元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董茜茜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董茜茜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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