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单价12500北滨路江景精装现房大平层 清盘清盘捡漏4房2卫

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4室2厅2卫
户型
130平米
建筑面积
12308元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共42层)
装修
小      区
区      域

评分:5

华谊诚祥地产
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-26
  • 核心卖点
    为什么这么便宜?
    ——清盘特价!真实优惠!卖完就没有了!全是现房!安全有保障!


    为什么要买这里?
    ——江北核心区域。上车北滨路且是的机会。
    的观音桥新房单价已突破3.5万/平,北滨路新盘即将迎来清水单价3万/平的天花板,本项目性价比。周边就是在建的艺术街区、周边就有轻轨、、商业、公园、北滨路,配套一应俱全

    为什么现在买?
    ——现在是划算的时候!价格比之前真实优惠2000-5000/平!清盘特价的基础上,政策加码额外送车位使用权(价值约12万元),首套房契税减免(价值约6万元)

    还想再等一等?
    ——仅60套房源,卖完清盘。以后只有买二手或区域内更贵的新房。
    旁边的艺术街区完全建好后区域迭代升级又将迎来一轮涨价。

    有没有同品质更便宜的二手房?
    ——没有!周边老破旧二手房都是同等的均价。同小区二手房和新房价格倒挂(也是江北与二手倒挂的项目)
    随时恭候随时电话咨询:1.5.8.2.6.4.6.3.0.4.1(微X同号)(VX同号)

    周边同品质的楼盘怎么样?
    保利阅江台-单价2W+,建面129平,260万起
    中粮天悦壹号-单价1.7W+,建面135平,230万起
    本项目-清水单价1.25W-1.4W,精装单价均价1.48W,妥妥的性价比之王。

    那么便宜,是不是品质差?
    北滨路头排江景,现房大平层
    围和式大中庭,五大架空层生活会所,精装3梯6户、清水3梯4户的配置,车库都是星空顶!星空顶!
    看完还能不心动吗!!!!?
    江景:核心区300万级江景房,全市罕见。随着城市更新不断深入,城市规模逐步扩大,核心区不可复制景观房源越加紧俏
    现房:即买即入住,250万现房=280万期房。节约1年空白期月供约10万元,节约装修成本约20万元
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房,你所看到的是一比一开发商样板间;【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用,直接和开发商签订合同;【3】全程免费看房车专车接送,陪同看房,全城都可以看房;【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时恭候随时电话咨询:1.5.8.2.6.4.6.3.0.4.1(微X同号)(VX同号)我都会将一一向您解答
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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重庆洺悦府小区信息
参考均价17513元/平米
同比去年↓8.36%
环比上月↓1.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率5.5
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1147

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好评率86%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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