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科学高新区龙湖洋房朝南中庭3房,视野采光良好,业主安心卖

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3室2厅2卫
户型
155平米
建筑面积
10968元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:5

重庆科学城房管家
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    中间楼层客厅朝南,冬天阳光充足。
    龙湖的开发商,龙湖的物业,清新现代化小区,小区里面到处都有摄像头,24巡逻给您安全的保证和措施。 小区整体占地约20万㎡,建筑面积约30万㎡,打造了2个纯别墅区和1个洋房+小高层住区。是龙湖在西部新城布局的第7个、也是2018年在西部新城的墅级居住区
    适合家人居住,小区内有儿童娱乐区域,小区中庭景观步道,饭后可以陪家人散步,小区东面50米就是河滨公园,周末可以陪老人河边钓鱼。
    小区洋房都是大户型的,有东西,南北朝向,3-4房,属于改善型居住社区。 小区楼间距大,采光绿化好,空气清新,休闲健身设施完善,居住舒适度高。 本户型是一个正3房,板式结构,卧室在一边,居住私密性好,客厅是朝南看整个小区中庭。
    轨道交通:地铁1号线陈家桥站、在建的15号,27号大学城南站300米。 城市隧道:双碑隧道、大学城隧道 跨区大桥:双碑大桥 门口多条公交线路可,去往主城各区都便捷;楼下有公交车站,共享单车,绿色出行。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    房源税费参考:
    一手新房: 大修基金:80元/平(主城)48元/平(区县)
    二手房源: 个税1%
    契税(新房,二手房均有):
    首套 1%(90平以下) 二套 1%(90平以下) 三套及以上 3%(90平以下)
    首套 1.5%(90平以上) 二套 2%(90平以上) 三套及以上 3%(90平以上)
    重磅好消息:自2023年9月至2025年12月31日止,大重庆范围内,置换业主,先卖后买,1年内置换,可享受个人所得税政府补贴退税!
  • 小区配套
    龙湖西宸原著位于重庆科技东侧,属重庆高新区香炉山街道管辖,挨着虎溪河自然公园、科学城公园,龙湖高新天街,美丽熙街等商圈。
  • 服务介绍
    本人余昌平,重庆开县人!自2018年从业房地产经纪,6年精耕大学城,脚步丈量大重庆 ! 诚信务实,客户,为人忠厚,做事踏实!我承诺:真诚专业热情用心,服务好每位客户!我司销售全重庆新房,二手房!
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
龙湖西宸原著小区信息
参考均价13379元/平米
同比去年↓10.92%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合,砖楼
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数59
总 户 数1208

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当前选择:龙湖西宸原著13379元/平米订阅
周边配套
余昌平的评价
好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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