金科天宸8街区，清水3房仅98万，永祥，近天街，错过再无

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98万

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2室1厅1卫

户型

82.77平米

建筑面积

11840元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

金科天宸(距1号线微电园站约929米)地图

区域

沙坪坝西永

邱四勇

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
采光通风好，居住舒适；小区环境优美
此房是业主从开发商处购置的清水房，接房标准，，房子没有动工装修过，买方买过来之后，可根据自己的喜好对房屋进行设计装修。
距离一号线轻轨微电园和公交站一公里左右，交通便利；一号线途经尖顶坡，大学城，双碑，渝中区，出行方便；通过穿山隧道和大桥可快速地到达重庆各大热门区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
其生活配套已经基本齐全，有永辉和谊品生鲜等等生活配套；距离轻轨站和公交站也较近，交通配套也比较方便；而且临沙区永祥小
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科天宸小区信息

参考均价13507元/平米

同比去年↓14.64%

环比上月↓2.5%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数21

总户数2490

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科天宸13507元/平米订阅

小区图片

周边配套

邱四勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱四勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金科天宸8街区，清水3房仅98万，永祥，近天街，错过再无

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