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2室2厅1卫

户型

77平米

建筑面积

11039元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

渝高香洲(距环线二郎站约815米)地图

区域

九龙坡巴国城

李建涛

评分：3.4

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
户型方正可拎包入住朝小区靠彩云湖
小区分为洋房，高层，小高层，紧挨彩云湖公园。环境优美。绿化面积大。人文素养高。邻里和睦，物管负责
户型方正，没有浪费。房龄新，环境优美。采光充足。出行便利。购物方便。
出行方便，距离小区150米是渝高香洲公交车站，具体有109和400路公交车。可到大坪和杨家坪等地，离轻轨环线二郎站600米
业主心态
房东因房屋置换，房子已看好，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房（1）：老业主挂牌，诚心出售，该房屋明晰，房东自住可以随时看房。
（2）业主诚心出售此房，没有纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，此房性价比超高，已经低于市价，不能错过。
（3）房东是个真心实意的人，非常诚意卖房，如果你要看房，车接车，全程陪同。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

渝高香洲小区信息

参考均价15813元/平米

同比去年↓5.26%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率54.37%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数36

总户数1620

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：渝高香洲15813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李建涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李建涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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