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(工抵直降35万)礼嘉洋房现房,一线江景房,送10万礼包

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3室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
13913元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

华谊诚祥地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    1、项目地段(礼嘉城芯):
    益于礼嘉“三限令”,限高、限容积率、限大牌房企,出让土地平均容积率仅为约1.8,进驻礼嘉区域的近20家房企均为知名开发商,首创、龙湖、融创、华宇、金科、华侨城、香港置地、金融街等知名开发商环湾落子,首创禧瑞礼盘踞千万级墅居群芯,畅享金海湾奢贵生活带。
    近享约60万方低密亲水商圈龙浦礼嘉天街,集国际商业中心滨湖 BOX 商业街区、天街 MALL 、TOD 商务区于一体。
    礼嘉作为“中国zai大的体验式生态总部公园”、“引领高端时尚的商贸核心中心区"“国家生态城宜居示范区",成为未来发展的城市“新势力"。
    三大轻轨动线:5号线、6号线、国博专线、15号线在建中(预计2023年底通车)
    商业配套(三大商圈)
    嘉州商圈:新光天地+恒大中渝广场
    金州商圈:光环购物公园+爱琴海购物公园
    礼嘉商圈:礼嘉龙湖天街,山姆会员超市+太古里式滨湖商业
    生活配套(一山两湖九公园)
    一山:白云山
    两湖:白云湖、龙塘湖
    九公园:金海湾公园、白云山公园、白云湖公园、白云寨公园、金山公园、白马社区公园、九曲河湿地公园、龙塘湖公园、欢乐谷等
    目前,白云湖、白云山、白云寨、金海湾等四大公园,从滨爵府出发,步行可至约4825亩金海湾公园,其体量是中央公园的两倍,斥资8亿城市级绿肺,荣获5项国际大奖。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,公司代理销售,不收取任何费用,并能享受购房专场优惠。2、全程接送客户,陪同客户看房选房。
  • 税费分析
    1、契税:家庭为单位:首套房:1.5%;二套房:2%;三套及以上3%。2、大修基金:建面*80㎡;
  • 小区配套
    项目卖点1、礼嘉唯1小面积看江现房洋房。2、高层价买洋房,礼嘉低门槛现房。3、坐标17公里金海湾滨江豪宅带(刚需价格享千万级豪宅资源位)4、公园里的洋房:金海湾公园、礼嘉智慧公园、白云山公园、白云湖公园、白云寨公园、锦绣山公园、白马社区公园、九曲河湿地公园、龙塘湖公园、红崖赛公园。5、3公里生活圈:礼嘉天街,山姆超市,欢悦里,白马菜市场,项目自身1.8万方商业6、礼嘉核心位置,未来可期,新加推三期5#
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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首创·禧瑞礼小区信息
参考均价16630元/平米
同比去年↓1.94%
环比上月↓0.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数42
总 户 数775

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孔令坤的评价
好评率97%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.8
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