再少30万！生意差钱周转！急速变现大降价30万急售！只卖3天

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85万

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2室2厅1卫

户型

87.03平米

建筑面积

9767元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

东海金港湾(距环线南湖站约932米)地图

区域

南岸回龙湾

董茜茜

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
1、户型结构：2室2厅1卫，户型方正
2、装修情况：全新装修
3、卖房原因：业主换房！
4、产权情况；业主全款证在手，无需解压，房屋目前自住，看房方便
5.小区位置：该房屋位于环线南湖路轻轨站旁
6、生活配套：小区周边超市，农贸市场，饭馆，药店，美容，医疗，应有尽有，满足日常生活所需
7、本人承诺不发，所有房源真实再售可看房！
业主心态
业主诚心出售，房屋产权清晰可查无纠，交易过户方便快捷！业主优先考虑全款，按揭公积金可议
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东海金港湾小区信息

参考均价9461元/平米

同比去年↓5.62%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率31%

容积率3.83

人车分流无

总楼栋数10

总户数1272

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东海金港湾9461元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董茜茜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董茜茜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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