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4室2厅2卫

户型

129.65平米

建筑面积

8099元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

东海金港湾(距环线南湖站约932米)地图

区域

南岸回龙湾

董茜茜

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
房屋基本情况介绍：
1.户型：正规四室两厅，电梯中层全朝中庭，大阳台；
2.装修：精装修，家电家具全齐，拎包入住，装修见图片
3.小区介绍：品质小区，环境优美，配套完善
业主心态
业主心态
您所浏览的这套房子明晰、清楚，房主积极配合看房，房主也是为了换房，忍痛割爱。此房当时房主用心装修，保持很好。希望也给这个房子找个有缘人！！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东海金港湾小区信息

参考均价9461元/平米

同比去年↓5.62%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率31%

容积率3.83

人车分流无

总楼栋数10

总户数1272

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东海金港湾9461元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董茜茜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董茜茜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

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