香港置地天湖岛临湖大独栋别墅

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4980万

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满二

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6室3厅7卫

户型

1229.65平米

建筑面积

40499元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

毛坯

装修

小区

香港置地壹号半岛(距5号线重光站约857米)地图

区域

渝北照母山

霍永江

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构跃层

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
1.位置好，照母山核心100米就是香港置地光环购物公园。
2.环境好，小区围绕黄桷湖湖滨公园建设打造。
3.纯粹的低密度高品质高档住宅小区，香港置地开发，太平戴维斯物业。
4.配套完善，金州商圈，地铁5号线，西大，人小，没有短板。
5.次新小区，2021年才交付的，崭新的气象加实景的展示。，
业主心态
因工作原因诚心出售，价格可以商量，人在重庆，签约方便
税费分析
契税：面积小于90平首套,二套房收1% 面积大于90平首套房征收1.5%,二套房征收2% 三套房无论面积，都按3%征收
小区配套
配套拉满无短板。
1.商业，出门300米是金州商圈，光环购物公园，金科大酒店，风情美食街，红星美凯龙。
2.交通，开车出行有金州大道，金渝大道等主干道快速到达主城各地，公交出行有地铁5号线400米。
3.医疗，3公里内有重庆人民医院和金山医院，均为三甲医院。
4.，人小，博雅小，西大，双语，国耀。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

香港置地壹号半岛小区信息

参考均价34684元/平米

同比去年↑5.14%

环比上月↑1.24%

物业类型住宅

物业费用4.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率0.65

人车分流无

总楼栋数38

总户数963

挂牌房源66 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香港置地壹号半岛34684元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

霍永江的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

霍永江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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