央企轻轨门口，⑧中门口，品质洋房，总价110万起

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110万

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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

11111元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

中国铁建山语桃源地图

区域

渝北中央公园

李媛媛

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
1、小区品质高
2、轻轨站比较近，步行几可以直接打到，楼盘附近有公
交，满足一站出行非常便捷
3，周边有商业，小区除了自己的底商满足日上自给自足外，
大型商业配套也有，走路还是公交都能到，比如影院，足
疗、火锅串串等
4，小区园林景观好，由国际知名设计师设计，完美还原森林景观，住家舒心
业主心态
【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电，我都会将一一向您解答。
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
【1】交通便利：门口为多条公交线路。【2】生活便利：小区内有众多便利小超市，步行3可到大超市；周边有菜馆等各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利。【3】小区环境优美：小区带花园，楼栋之间距离远，采光通风良好，带电梯，物业管理良好，注重安保，安全！【4】：周边环境按照规划整理后，环境将十优美！拥有，可抵御重庆房价上的压力。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中国铁建山语桃源小区信息

参考均价12939元/平米

同比去年↓3.66%

环比上月↓1.53%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率30%

容积率1.42

人车分流无

总楼栋数46

总户数2787

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建山语桃源12939元/平米订阅

小区图片

周边配套

李媛媛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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