龙头寺中渝爱都会正规两房两卫业主诚心出售

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2室2厅2卫

户型

110.8平米

建筑面积

11282元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

中渝爱都会(距3号线狮子坪站约359米)地图

区域

渝北龙头寺

钟杰

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
龙头寺中渝爱都会正规两房两卫业主诚心出售
此房满两年，没有增值税。契税以家庭为单位首房为计税价的1.5%，二套为2%，三套及以上为计税价的3%
小区大门出去就是轻轨三号线唐家院子站（150米，来自百度地图）以及公交车站（50米来自百度地图）可达江北观音桥、大石坝以及渝中沙坪坝，小区后门出行100米（来自百度地图）即是轻轨3号线狮子坪站和轻轨10号线龙头寺站，小区可以直接车库电梯入户，车位足
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

前门出去就是重庆有名的火锅一条街，后门出去狮子坪轻轨站有永辉，侧门出去就有农业银行、重庆银行等等，动力国际和三号线广场商圈，配套设施完善，居家舒适，出行方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中渝爱都会小区信息

参考均价12478元/平米

同比去年↓9.15%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数9

总户数2310

挂牌房源15 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中渝爱都会12478元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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