南滨路，铜元局轻轨站，精装修两房保持好，业主诚心出

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69万

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2室2厅1卫

户型

72.86平米

建筑面积

9470元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

诚投天邻水岸(距3号线铜元局站约253米)地图

区域

南岸铜元局

钱李明

评分：5

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
南滨路上+朝南，+近轻轨，保持好，业主安心卖
小区2012年接房，为居家住宅小区。新正大物业，小区有大中庭，人车分流，分布在菜园坝大桥两边，楼栋之间为市政公园，有篮球场，出门即为南滨路，可到江边散步吹江风。
小区出门一百米（数据来自百度地图）就是轻轨三号线铜元局站，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房屋出行100米是轻轨3号铜元局站，交通便利，房屋出行500米左右到铜元局菜市场，生活便利，房屋出门700米左右重庆第五人民医院分院，直线300米左右铜元道广场，吃喝玩乐一条龙到底。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

诚投天邻水岸小区信息

参考均价10639元/平米

同比去年↓10.9%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率3.52

人车分流无

总楼栋数10

总户数2402

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：诚投天邻水岸10639元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱李明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱李明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南滨路，铜元局轻轨站，精装修两房保持好，业主诚心出

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