弹子石CBD温馨小屋，出行方便，小户型住宅，配套成熟

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1室1厅1卫

户型

32.88平米

建筑面积

11192元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

锦江华府地图

区域

南岸弹子石

王铃

评分：3.5

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
少有的清水户型交通便利装修费用低住宅性质
锦江华府开发商是新锦江地产，小区总共12栋，近3000户。物管费2.0元月每平方米，小区大厅和楼道公共区域都是贴的瓷砖。小区中庭大环境好，有游泳池、羽毛球场、篮球场、乒乓球台、秋千和其他健身器材。
契税根据家庭为单位，当面积小于90平方时，首套二套能开具证明则按照核税价1%征收，当面积大于90平方时，首套按照核税价1.5%征收二套按照核税价2%征收
弹子石环线1公里内，小区门口就是公交站，距离北站和江北机场很方便，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本小区位于弹子石中段位置，包含了华润万象汇，永辉，盛景医院，工商银行、兴业银行、交通银行，楼下有个农贸市场等一系列满足基本生活需求的配套设施，属于一个已经完善的生活社区。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦江华府小区信息

参考均价13137元/平米

同比去年↓13.19%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数12

总户数3177

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦江华府13137元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王铃的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王铃

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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