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桂语九里北区三房双卫 南北朝向 户型方正

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3室2厅2卫
户型
98.65平米
建筑面积
12164元/平米
单价
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

链家地产8
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    华润品质 小区环境好 业主诚心出售。
    本项目用地总面积为13万平方米,地上总建筑面积约33.7万平方米,地下面积为10.8万平方米 小区环境舒适内有设定步行跑到,聊天区域 儿童玩耍区 旁边各大大型商场步行都在1000米到1500米龙湖高新天街 融创茂等
    房建面面积大于90㎡,客户购买需要缴纳契税,以家庭为单位,首套1.5个点,二套契税2个点,三套房及以上住房契税为核税价的3%
    三桥七隧分别是:土主隧道+礼嘉大桥、井口隧道+大竹林大桥、双杯隧道+双杯大桥、大学城隧道、大学城复线隧道、西永隧道、中梁山隧道; 2)一枢纽:西永换乘枢纽站 3)双轨道:轻轨1号线,7号线(打造)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
桂语九里小区信息
参考均价12633元/平米
同比去年↓10.18%
环比上月↓0.8%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数28
总 户 数2246

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周边配套
岑晓翠的评价
好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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