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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

15111元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

金辉云缦长滩(距18号线滩子口站约481米)地图

区域

九龙坡黄桷坪

岑晓翠

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
洋楼产品：1号楼（精装）
2梯6户层高18楼
1：建面83㎡，套内68㎡，三房两厅双卫，折后总价：1６３-１８０万
2：建面90㎡，套内74㎡，三房两厅双卫，折后总价：1７３-１９０万
洋房产品：８号楼（清水）
1：建面９８㎡，套内８６，三房两厅双卫
2：建面９９㎡，套内８８㎡，三房两厅双卫
总价：166180万
3：建面１１５㎡，套内１０２㎡，四房两厅双卫，总价２４４－２４８万
总高：１梯４户，层高８楼
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，不收取任何费用，直接去开发商签订合同；2、全城接送，陪同看房，选房看房买房是大事，实地考察很重要； 3、如果你个人去售楼部看房，无法享受本公司专属优.惠，属于开发商自然到访客户；咨询电话：130 2238 3210（VX同号）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：四川美术黄桷坪校区商场：五洲书店、西城天街、杨家坪步行街邮局：重庆市九龙坡区快递站银行：兴业银行、重庆农村商业银行、中国民生银行医院：重庆市第十三人民医院、重庆市九龙坡区人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金辉云缦长滩小区信息

参考均价21019元/平米

同比去年↑12.72%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

绿化率25%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数13

总户数424

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉云缦长滩21019元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

岑晓翠的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

岑晓翠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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