精装小高层，近杨家坪商圈，轻轨出口总价150万

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150万

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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

16667元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金辉云缦长滩(距18号线滩子口站约481米)地图

区域

九龙坡黄桷坪

张亮

评分：4.1

链家地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
洋楼产品：1号楼（精装）
2梯6户层高18楼
1：建面83㎡，套内68㎡，三房两厅双卫，折后总价：159-１８０万
2：建面90㎡，套内74㎡，三房两厅双卫，折后总价：1７３-１９０万
洋房产品：８号楼（清水）
1：建面９８㎡，套内８６，三房两厅双卫
2：建面９９㎡，套内８８㎡，三房两厅双卫
总价：166—180万
3：建面１１５㎡，套内１０２㎡，四房两厅双卫，总价２４４－２４８万
总高：１梯４户，层高８楼
业主心态
一手新房，直接与开发商签订合同，无任何其他中介服务费用
税费分析
契税：建筑面积90平米以下：首套房：1%，二套房：1%，三套及以上：3%建筑面积90平米以上：首套房：1.5%，二套房：2%，三套及以上：3%大修基金：建筑面积*80元。
小区配套
交通：轻轨二号线，轻轨18号线商业：龙湖西城天街，华润万象城，新世纪百货，大洋百货，富安百货教.育：杨家坪中XUE，九龙坡小XUE医疗：九龙坡人民医院，西郊医院，重庆医科大学医院（三甲医院）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉云缦长滩小区信息

参考均价21019元/平米

同比去年↑12.72%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

绿化率25%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数13

总户数424

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉云缦长滩21019元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

张亮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装小高层，近杨家坪商圈，轻轨出口总价150万

6.1

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8.5

10.0

6.0

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